واتسابDefine Criteria
Discuss your objectives, preferred location and investment horizon.
نخيل نخلة جبل علي، فلل السعفة
نخلة جبل علي، دبي
- المنطقة
- نخلة جبل علي، دبي
- السعر الابتدائي
- AED 5,800,000
- أنواع الوحدات / غرف النوم
- 6
- المساحات
- 380–750 m²
- التسليم
- الربع الرابع 2027
- خطة الدفع
- 10% / 40% / 50%
- الحالة
- قيد الإنشاء
- الطوابق
- 3
- المساكن
- 240
المشروع
نخلة جبل علي، عنوان الجزيرة الأكثر جرأة في دبي، ضعف حجم نخلة جميرا.
الوحدات
240
الحجم
380–750 m²
السعر
AED 5,800,000
غرف النوم
6
الحالة
قيد الإنشاء
التسليم
الربع الرابع 2027
خطة الدفع
10% / 40% / 50%
معرض الصور
نظرة عن قرب
خطة الدفع 10/40/50
المساكن
ابتداءً من AED 5,800,000
| النسبة المستحقة | المرحلة والمبلغ التقديري |
|---|---|
| 10% | عند الحجزAED 580,000 |
| 40% | أثناء الإنشاءAED 2,320,000 |
| 50% | عند التسليمAED 2,900,000 |
المبالغ استرشادية. يخضع التوفر وشروط الدفع للتأكيد مع المطوّر.
تحدث إلى مستشارالحرفية
تصاميم داخلية مميزة
يتم تسليم فلل السعفة بتصميمات داخلية مخصصة من قبل أحد بيوت التصميم في دبي، وأرضيات خرسانية مصقولة، وغرف معيشة مقببة ذات أسقف مزدوجة الارتفاع، وإمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص من كل مسكن.
كل تفصيل مختار بعناية.
نخيل نخلة جبل علي، فلل السعفة
240
المساكن
3
الطوابق
أسس الاستثمار
مقومات الاستثمار في نخيل نخلة جبل علي، فلل السعفة
واصلت دبي الاستثمار في البنية التحتية، والإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي، والطلب العالمي المستدام، مما أدى إلى وضع هذا التطور ضمن ممرات النمو الأعلى في الإمارة. وقد حققت عمليات الإكمال المماثلة في هذا الموقع الصغير تقديرًا بنسبة 18-34٪ خلال 36 شهرًا من التسليم.
يتراوح إجمالي عائدات الإيجار في القطاع السكني المتميز في دبي حاليًا بين 5-8% سنويًا، متفوقًا على لندن وسنغافورة وهونج كونج. يتم قياس موقع التطوير والعلامة التجارية والمواصفات للربع الأعلى من هذا النطاق.
وقد قام المطور بتسليم أكثر من 30 ألف وحدة في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة دون تسجيل أي تأخير جوهري في السنوات الخمس الماضية. يتم تمويل جميع أعمال البناء من خلال الضمان الذي تنظمه مؤسسة التنظيم العقاري، مما يوفر حماية كاملة للمستثمر طوال دورة البناء.
تمنح دبي التملك الحر الكامل للمواطنين الأجانب في المناطق المحددة. يتم تطبيق رسوم تحويل DLD بنسبة 4٪ عند الشراء. لا توجد ضريبة سنوية على الممتلكات، ولا ضريبة على أرباح رأس المال، ولا ضريبة على الميراث - مما يجعل هذه الدولة من بين الولايات القضائية الأكثر ملاءمة للمستثمرين على مستوى العالم.
إن النمو السكاني بنسبة 4-5٪ سنويًا، ووصول السياحة إلى مستويات قياسية، والاقتصاد المتنوع المرتكز على التمويل والتكنولوجيا والخدمات اللوجستية، كلها عوامل تدعم دورة الطلب السكني في دبي. وصل استيعاب الوحدات على الخارطة في الربع الأول من عام 2025 إلى أعلى مستوى له منذ عقد من الزمن.
جزيرتك. القواعد الخاصة بك.
العنوان
الموقع وسهولة الوصول
تواصل مع مستشارينا لمعرفة الموقع الدقيق للمشروع.
الخطوات
رحلة الشراء
Analyse
Review the project facts, area context and relevant alternatives.
Reserve or Negotiate
Confirm current availability, terms and the next steps with your advisor.
Documentation & Registration
Review the documents and registration requirements relevant to your purchase.
Payment or Financing
Plan the payment stages and discuss financing where applicable.
التسليم
Prepare for completion, inspection and handover where applicable.
استشارة خاصة
تواصل مع
مستشارينا
استفسر عن التوفر والأسعار أو اطلب استشارة خاصة حول المشروع.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
متى يُتوقع اكتمال المشروع؟
موعد التسليم المنشور هو الربع الرابع 2027. تواصل مع مستشارينا لتأكيد أحدث جدول لدى المطوّر.
ما أنواع العقارات المتاحة؟
خيارات غرف النوم المنشورة هي 6 غرف نوم. يمكن لمستشارينا تأكيد أنواع المساكن الحالية ومدى توفرها.
ما خطة الدفع؟
هيكل الدفعات المنشور هو 10% / 40% / 50%. يرجى تأكيد الشروط المطبقة والتوفر مع مستشارينا.
هل يمكن للمشترين الدوليين الشراء؟
اطلب من مستشارينا تأكيد أهلية التملك ومتطلبات الشراء لهذا العقار تحديداً.
هل العقار مؤهل للإقامة الذهبية؟
اطلب مراجعة هذا العقار وظروفك مع مستشارينا لتأكيد متطلبات الأهلية المطبقة.
هل تساعد بلمونتي في إعادة البيع أو التأجير؟
شارك متطلبات إعادة البيع أو التأجير مع فريقنا لمناقشة الدعم المتاح لهذا العقار.